近年來，在嚴(yán)控隱性債務(wù)新增的大背景下，地方政府融資端的針對政策出臺愈加密集，且更為聚焦在實操層面。而作為曾經(jīng)兼具地方政府融資任務(wù)的城投公司，如今在“基建大年”和“政策收緊”的機遇與挑戰(zhàn)之下，轉(zhuǎn)型升級已成為一道必選題。

5月25日，由明源不動產(chǎn)研究院、明源城投研究攜手廈門市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、鈞涵顧問舉辦激發(fā)新活力 匯聚新動能——2022不動產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展論壇廈門站全面開啟。廈門、泉州、漳州、龍巖等國有平臺企業(yè)蒞臨現(xiàn)場，就福建國企如何高質(zhì)量發(fā)展等重點話題展開交流，探討國企深化改革路徑，研判產(chǎn)業(yè)及建造新趨勢，助力國有企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展！

當(dāng)前，國有平臺企業(yè)為經(jīng)濟和社會發(fā)展的提供了強勁的動力，數(shù)字化轉(zhuǎn)型正在以創(chuàng)新為驅(qū)動的全加速，邁向以價值引領(lǐng)的高質(zhì)量發(fā)展。契此承前啟后，在本次國企論壇特設(shè)面向國有企業(yè)投建營一體化平臺成果展示，來聚焦不動產(chǎn)全生命周期，如項目管理、工程建設(shè)、資產(chǎn)運營等維度，來打造“數(shù)字企業(yè)”，讓管理更高效，助力國有平臺企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

【活動致辭】

論壇開始，廈門市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長林哲旗先生基于國有平臺企業(yè)發(fā)展特點以及行業(yè)政策內(nèi)容表示廈門房協(xié)將攜手各國企共同發(fā)展等內(nèi)容進行活動致辭。廈門市明源云總經(jīng)理孫洪喆先生表示廈門明源云、明源不動產(chǎn)研究院將繼續(xù)助力國有平臺企業(yè)發(fā)展，搭建海西國有平臺企業(yè)交流平臺，與國有企業(yè)平臺企業(yè)共探高質(zhì)量發(fā)展之路。

【主題分享環(huán)節(jié)】

本場論壇聚集了數(shù)位行業(yè)大咖聚焦行業(yè)，為國有平臺企業(yè)市場化改革的核心挑戰(zhàn)和最佳實踐進行了精彩的主題分享。

黃樂 明源不動產(chǎn)研究院 院長

構(gòu)建完善市場化機制  推動國企高質(zhì)量發(fā)展，明源不動產(chǎn)研究院院長黃樂以《國有企業(yè)優(yōu)化布局調(diào)整，激發(fā)新活力》為主題進行分享，黃院長從國企改革大背景出發(fā)，在經(jīng)歷四輪改革，改革范圍不斷擴大，改革重點不斷深化，三年行動中各省區(qū)市結(jié)合自身獨特性，實招頻出。重點提到三年行動廈門主要目標(biāo)，對定位更準(zhǔn)確、功能更突出、效益更均衡、重大風(fēng)險化解更有力、市場更有競爭力、平臺化的一流企業(yè)梯隊。提出建議國企充分借力市場化的專業(yè)機構(gòu)，結(jié)合自身資源稟賦，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展等精彩內(nèi)容。

黃晉洲 明源城投研究 特級講師

國企改革三年行動，明確提出了六大方針，國有企業(yè)面臨諸多挑戰(zhàn)，在此大背景下明源城投研究特級講師黃晉洲講師以《國有企業(yè)改革與挑戰(zhàn)，匯聚新動能》主題進行分享，黃老師表示目前國有企業(yè)可能存在以下問題：產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清晰，體制機制僵化，主責(zé)主業(yè)不明確，國有資本運營效率低；激勵不足，缺乏活力；創(chuàng)新不足，缺乏活力這六大問題，針對面臨的挑戰(zhàn)問題提出國有企業(yè)可通過四大方面來提升國企所面臨的機遇與挑戰(zhàn)，分別從活機制，來增加企業(yè)發(fā)展動力；優(yōu)布局，來增加企業(yè)的競爭力；創(chuàng)科技，來增長企業(yè)的創(chuàng)新力，強黨建，來增強企業(yè)的引領(lǐng)力。

吳慧君 明源不動產(chǎn)研究院 交付總監(jiān)

國企改革三年行動開展以來，從中央到地方，各地國企紛紛進行了各種各樣的改革，其中不乏取得良好成就的企業(yè)，明源不動產(chǎn)研究院交付總監(jiān)吳慧君女士分享《國有平臺企業(yè)資金管理實踐》主題分享，通過區(qū)域標(biāo)桿案例實踐經(jīng)驗，展現(xiàn)了在城投公司的發(fā)展基本面趨于樂觀的形勢下，解讀產(chǎn)業(yè)城投面向未來破局的關(guān)鍵點，最終通過信息化手段助力國有平臺企業(yè)資金計劃的管控落地。

謝志華 鈞涵顧問 董事長

國企改革收官之年，國企紛紛邁向市場化轉(zhuǎn)型道路，鈞涵顧問董事長謝志華先就國企轉(zhuǎn)型話題進行《國有平臺公司市場化機制創(chuàng)新》主題分享。謝志華先生表示平臺公司轉(zhuǎn)型的出入應(yīng)圍繞“戰(zhàn)略差異化、機制市場化、能力專業(yè)化”進行戰(zhàn)略調(diào)整和管理提升。通過十四五期間市場化政策分析以及全國市場化標(biāo)桿企業(yè)實踐案例，提出市場化機制創(chuàng)新點，提供國企市場化轉(zhuǎn)型新思路。

本次5月25日廈門站活動通過數(shù)位行業(yè)大咖的精彩分享，不僅為國有平臺企業(yè)搭建了交流平臺，也為福建區(qū)域的國有平臺企業(yè)在當(dāng)前時代背景下轉(zhuǎn)型發(fā)展提供了更多思路。

自今年5月20日起，明源云聯(lián)合生態(tài)伙伴全面開啟《2022不動產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展論壇》全國巡回活動，屆時將走進北京、上海、廣州、深圳等16個城市，聚焦“國企改革”“數(shù)字轉(zhuǎn)型”“新基建”“產(chǎn)業(yè)升級”等議題，邀請行業(yè)大咖，城市建設(shè)與運營標(biāo)桿、數(shù)字化生態(tài)伙伴共同探討國企深化改革路徑，研判產(chǎn)業(yè)及建造新趨勢，助力不動產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展！

明源云也將以此為契機，通過交流切磋的平臺，持續(xù)整合行業(yè)資源，為更多國有平臺企業(yè)管理者提供更多的研究及實踐基礎(chǔ)，助推國企不動產(chǎn)業(yè)務(wù)邁向新臺階！下一站6月17日，我們將空降安徽與行業(yè)大咖共論國企高質(zhì)量發(fā)展之道，敬請期待！

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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